近日，家住阜陽市潁東區(qū)潁河水岸小區(qū)西區(qū)的徐女士等業(yè)主通過潁州晚報(bào)微信公眾號反映，2月初，小區(qū)物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，在各單元樓內(nèi)電梯上安裝“梯控”設(shè)備。已經(jīng)啟用“梯控”設(shè)備的業(yè)主需領(lǐng)取電梯卡刷卡使用電梯，且每隔10天就要去物業(yè)“激活”一次。這不僅存在安全隱患，還影響了業(yè)主正常生活。

物業(yè)為何要安裝“梯控”設(shè)備？對居民生活又會造成什么影響？“梯控”設(shè)備安裝前需要走哪些程序？記者對此進(jìn)行了走訪。 

業(yè)主：裝了“梯控”生活不便

3月29日上午，記者來到該小區(qū)了解到，目前，小區(qū)絕大多數(shù)單元電梯都已安裝了“梯控”設(shè)備，但啟用的僅有6號樓。在已啟用“梯控”設(shè)備的6號樓，上下樓都需要刷卡，且刷一次卡只能按一次電梯樓層鍵。

6號樓業(yè)主王女士告訴記者，她家里有老人有小孩，有時(shí)候忘了打卡，就只能爬樓，十分不便。

“物業(yè)公司答應(yīng)給每戶業(yè)主配發(fā)3張電梯卡，如果還需要辦卡，需到物業(yè)交錢才能辦理。”同行的幾位業(yè)主說，不僅如此，他們每隔10天還要去物業(yè)“報(bào)到”一下，將電梯卡重新激活一次，不然超過時(shí)間電梯卡會失效。

除了使用不便外，讓大家擔(dān)憂的還有安全問題。電梯卡刷一次只能按一次，也就是說，刷了卡想按其他樓層也不會有反應(yīng)。當(dāng)電梯突發(fā)下墜狀況時(shí)，由于刷卡電梯無法按亮所有樓層，電梯急救方法無法實(shí)行，增大了電梯發(fā)生故障時(shí)的危險(xiǎn)性。

徐女士是小區(qū)2號樓的業(yè)主，對于安裝“梯控”設(shè)備她堅(jiān)決反對?！拔依瞎行呐K病，偶爾會夜里犯病，我也曾夜里打過120急救?！毙炫空f，“梯控”設(shè)備一旦啟用，120急救人員根本無法上樓，還得業(yè)主下樓去接，這樣來回一折騰，很可能就錯(cuò)過了病人的黃金搶救時(shí)間。

物業(yè)：是出于安全考慮

當(dāng)天，記者和部分小區(qū)業(yè)主一起來到位于小區(qū)南門的阜陽市文德物業(yè)有限公司潁河水岸項(xiàng)目部。說明來意后，一位工作人員表示，安裝“梯控”設(shè)備沒有向業(yè)主收取費(fèi)用。他們負(fù)責(zé)人外出辦事，可以電話聯(lián)系。

隨后，記者撥通了潁河水岸項(xiàng)目部一位負(fù)責(zé)人的電話。“‘梯控’是電梯廠家授權(quán)安裝，并不是物業(yè)安裝的。”這位負(fù)責(zé)人表示，安裝也是為了更好地服務(wù)業(yè)主，保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。另外，電梯安裝廠家和物業(yè)進(jìn)行了溝通，物業(yè)前期征集了業(yè)主意見，且向潁東區(qū)住保部門進(jìn)行了備案。此外，此次不同意安裝的業(yè)主大多是入住兩年未交納物業(yè)費(fèi)的。

監(jiān)管部門：未告知屬違規(guī)

那么，電梯加裝“梯控”設(shè)備到底需要履行哪些程序，又有哪些規(guī)定呢？

記者從阜陽市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心了解到，按照國家規(guī)定，電梯修理分為一般修理和重大修理，不論是一般修理還是重大修理，都需要到市市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備監(jiān)察科告知。該中心機(jī)電檢驗(yàn)室嚴(yán)主任告訴記者，大家所說的“梯控”實(shí)際上就是電梯IC卡裝置。安裝IC卡屬于一般修理，需要廠家授權(quán)，授權(quán)以后到特種設(shè)備監(jiān)察科進(jìn)行告知，通過以后才能改裝。

昨日上午，記者聯(lián)系上了市市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備監(jiān)察科。該科一位工作人員在查詢后告訴記者，目前他們暫未接到該物業(yè)公司關(guān)于潁河水岸改裝電梯的告知。接下來，他們將通知轄區(qū)市場監(jiān)管部門前往小區(qū)核查，并要求其整改。“電梯裝有IC卡裝置有利有弊?！?/font>

該工作人員說，裝了可以有效防止外來人員張貼小廣告、發(fā)傳單、偷盜等，但也可能會給業(yè)主使用帶來一些不便，主要還是物業(yè)、業(yè)主雙方溝通。近兩年在阜城也有部分小區(qū)安裝IC卡裝置，一般是新建小區(qū)，在交房前就已經(jīng)將設(shè)備安裝好了。入住后改裝的話，除了需電梯設(shè)備公司的授權(quán)外，還必須到特種設(shè)備監(jiān)察科告知。凡是未告知就改裝的，都屬于違規(guī)，須整改合格后才能改裝。

來源：潁州晚報(bào)